Individuell nutzbarer Gewerberaum!

Räumlichkeiten
Badezimmer
Toilette
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Eckdaten

Kennung 5614
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 58300 Wetter
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 18 m²
Miete zzgl. NK 126,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten
1) Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ansprechpartner

Josefine Sommerfeld
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 25,00 €
Stellplatzanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Kaution 252,00 €
Bürofläche ca. 10 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1972
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 152 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 28.04.2030

Objektbeschreibung

Dieser Gewerberaum befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Wetter-Volmarstein.

Sie betreten die Räumlichkeiten durch einen separaten Eingang und befinden sich in einem kleinen Vorraum, welcher Platz für eine Garderobe oder einige Regale bietet. Der Raum ist z.B. ideal für ein Nagelstudio, eine Kosmetiksalon oder auch für ein kleines Büro.
Die 18 qm Grundfläche beziehen sich auf den kompletten Bereich inkl WC.

Ein direkter Stellplatz vor den Räumlichkeiten ist optional für 25,00 EUR monatlich mit anmietbar.

Zeitpunkt der Anmietung nach Absprache.

Lage

Nahe der Autobahn (A1 Abfahrt Volmarstein) sind Sie schnell erreichbar und dennoch ruhig gelegen. Der Ortsteil Wetter-Volmarstein liegt im schönen Ennepe-Ruhr-Kreis. In der näheren Umgebung befindet sich sowohl ein Wohngebiet als auch viele weitere Gewerbeeinheiten.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
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Umgebungsinformationen

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