Tolle 2 Zimmer Wohnung in wunderschöner Lage!

Hauseingang
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Gäste-WC
Terrasse
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5580
Objektart Hochparterre
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Miete zzgl. NK 470,00 €

Ansprechpartner

Ursula Kramme
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Nahwärme
Balkon/Terrasse ja
Garagenmiete 50,00 €
Baujahr 1980
Verfügbar ab 01.03.2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand vollständig renoviert
Kaution 940,00 €
Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 235,00 €
Haustiere Nein
0
200
>400


100
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.03.2028

Objektbeschreibung

Hier möchten Sie wohnen! Im Himmel in Gevelsberg.

In einer sehr gepflegten Wohnanlage befindet sich diese lichtdurchflutete Erdgeschoss Wohnung mit Südterrasse.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großer Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Bad wurde Ende 2019 komplett renoviert. Es ist weiß gefliest und verfügt über eine breite, bodentiefe Dusche. Auch das Gäste-WC wurde im selben Stil erneuert.

Der Wohnraum mit großer Fensterfront verfügt über elektrische Rollos und hat einen Ausgang zu der großen Terrasse. Zudem haben Sie im Wohnraum eine offene Küchenzeile. Im Schlafzimmer befinden sich ebenfalls bodentiefe große Fenster mit elektrischen Rollos und der Zugang zum Badezimmer. Alle Räume sind mit einem freundlichen Parkett ausgestattet.
Zu der Wohnung kann noch ein Tiefgaragenstellplatz für 50,00 EUR monatlich mit angemietet werden. Auch ein Keller gehört mit zu der Wohnung. Wasch- und Trockenraum ist vorhanden. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Außerdem noch obendrauf: Ein Vollservicehaus mit den Bequemlichkeiten für den Alltag! Hier wird das Treppenhaus geputzt, der Garten wird gepflegt und der Winterdienst wird übernommen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohnsiedlung in Gevelsberg. Das Freizeitangebot ist gut, das Schulangebot komplett. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Stadt hat mehrere S-Bahnhaltepunkte, der Autobahnanschluss zur A1 ist schnell erreichbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
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