Großzügig Wohnen auf dem Börkey

Eckdaten

Kennung

5574

Objektart

Etagenwohnung

Straße

Birkenstr. 42

Lage

58285 Gevelsberg

Zimmer

Miete zzgl. NK

530,00 €

Ansprechpartner

Josefine Sommerfeld

Auszubildende

Tel. +49 2332 1555

service@kramme.de

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Weitere Angaben

Verfügbar ab

01.12.2020

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Nebenkosten

200,00 €

Kaution

1.060,00 €

Etage

Baujahr

1970

Balkon/Terrasse

Etagenzahl

Stellplatztyp

Garage

Garagenanzahl

Zustand

gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerung/Energieträger

Gas

Haustiere

nach Vereinbarung

Garagenmiete

60,00 €

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	108.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieausweis gültig bis	26.02.2026

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung befindet sich auf dem beliebten Gevelsberger Börkey in einem sehr gepflegten 7 Parteienhaus.

Sie betreten die Wohnung durch einen hellen Flur, welcher mit einem Einbauspiegelschrank ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Möbel. Von dort aus gelangen Sie in die Küche und auf den großen Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer runden das Angebot ab.

Die Küche sowie der Teppichboden werden noch entfernt. Im Januar wird ein sandfarbener, hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.

Auch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum gehören mit zur Wohnung. In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten.

Eine Garage, mit einem elektrischen Tor, direkt am Haus kann für 60,00 EUR monatlich mit angemietet werden. Haustiere nach Absprache. 2 MM Kaution erwünscht.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir, das Team Kramme Immobilien, uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Wohnlage in Gevelsberg - auf dem Börkey. Das Freizeitangebot ist gut, das Schulangebot komplett. Die Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Stadt hat mehrere S-Bahnhaltepunkte, der Autobahnanschluss zur A 1, A 43 und A46 ist schnell erreichbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
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