Tolle 3,5 Zimmer Maisonettewohnung im Vollservicehaus!

Wohnbereich
Galerie
Wohnbereich
Blick von der Galerie
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küchenzeile
Badezimmer
Balkon
Ausblick
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Eckdaten

Kennung 5568
Objektart Maisonettewohnung
Lage 58256 Ennepetal
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 540,00 €

Ansprechpartner

Josefine Sommerfeld
Auszubildende
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 2
Nebenkosten 280,00 €
Garagenmiete 45,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Stellplatzanzahl 1
Verfügbar ab 01.01.2021
Kaution 1.080,00 €
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1987
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 27.08.2028

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung mit herrlicher Sicht über Ennepetal befindet sich im 2. OG einem gepflegten Vollservicehaus!

Sie verfügt über eine großzügige Diele, einer Küche, einem Kinderzimmer und einem Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Bidet und einem Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss. Hier befindet sich eine offene Galerie mit großen Panoramafenstern und einem Schlafzimmer. Die Galerie kann ebenfalls als z.B. Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist hell gefliest. Bis auf das Bad und die Küche sind alle Räume mit einem hellen Laminat versehen. Die Küchenzeile, welche dieses Jahr in die Wohnung gebaut wurde, kann gerne vom Vormieter abgekauft werden.

Ein kleiner Abstellraum, genauso wie ein Keller gehören mit zur Wohnung. Auch ein Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Für 45,00 EUR im Monat können Sie eine Garage direkt am Haus mit anmieten.

Die Nebenkosten sind inkl. Heizung, Wasser, Hausreinigung, Gartenpflege und einem Winterdienst. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2021 verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Ennepetal-Voerde. Die Busverbindungen sind ideal. Auch die Ortsmitte von Voerde ist fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Einige Meter vom Objekt entfernt, können Sie die Natur genießen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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