Wohnen im Dichterviertel

Wohnküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5563
Objektart Etagenwohnung
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 66 m²
Miete zzgl. NK 390,00 €

Ansprechpartner

Jessica Hütz
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Nebenkosten 170,00 €
Kaution 780,00 €
Verfügbar ab 01.12.2020
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1902

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 130.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 16.09.2027

Objektbeschreibung

Im 2. OG einer Stadtvilla befindet sich diese gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne und einer Dusche.
Trotz Dachgeschoss sind die Raumhöhen normal hoch, sodass Sie genug Platz und Möglichkeiten für Ihr Inventar haben.

Alternativ können Sie einen separaten Wohnraum, welcher direkt an der Wohnung angrenzt, von einer Größe von 12 m² für 65,00 EUR monatlich mit anmieten. Die Nebenkosten für diesen Raum belaufen sich auf 15,00 EUR monatlich. Gerne können Sie auch den vorhandenen Garten mitbenutzen. Ein Kellerraum und eine Waschküche gehören selbstverständlich mit zur Wohnung.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

In bester Lage von Gevelsberg finden Sie in mitten des gediegenen Villenviertels diese Immobilie. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fussläufig zu erreichen. Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergarten sind in der Nähe, ebenso die S-Bahn. Die Anbindungen an die Autobahnen A1, A43 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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