2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Vogelsang

Ausblick vom Balkon
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5552
Objektart Etagenwohnung
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 375,00 €

Ansprechpartner

Josefine Sommerfeld
Auszubildende
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Baujahr 1971
Nebenkosten 197,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Gas-Heizung
Verfügbar ab 01.08.2020
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Kaution 1.125,00 €
Etagenzahl 3
Etage 3

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 158.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 11.08.2024

Objektbeschreibung

Die ca. 70 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gevelsberg-Vogelsang.

Das großzügige Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon und hat ausreichend Platz für die Einrichtung eines Essbereichs. Des Weiteren verfügt sie über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und eine Diele. Die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fliesen versehen. Das Bad verfügt über eine Dusche und den eigenen Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik sorgt für wohlige Wärme.

Die Nebenkosten betragen z. Z. 197,00 Euro inkl. Heizkosten, Winterdienst und Gartenpflege. 3 MM Kaution sind erwünscht. TV ist über Satellit empfangbar. Ein eigener Kellerraum, sowie eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Die Wohnung befindet in Gevelsberg-Vogelsang, Hier haben Sie eine sehr gute Anbindung an die A1 und zu den ÖPNV. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke.

Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie ein Bäcker oder ein Supermarkt, sind schnell erreichbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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