Renovierte Erdgeschosswohnung in Sprockhövel-Haßlinghausen

separater Eingang
Wohnbereich
Eingangsbereich
Büro oder Kinderzimmer
Essbereich und Küche
Schlafzimmer
Bad
Fernsicht
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Eckdaten

Kennung 5538
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 45549 Sprockhövel
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €

Ansprechpartner

Josefine Sommerfeld
Auszubildende
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Nebenkosten 150,00 €
Baujahr 1900
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaution 1.200,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand modernisiert
0
200
>400


135.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 135.1 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.04.2024

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne Altbau-Erdgeschosswohnung, mit ca. 98 m² Wohnfläche und Ihrem eigenen Eingang, an.

Wenn Sie die Wohnung betreten befindet sich auf der linken Seite ein separater Büroraum (alternativ auch ein weiteres Schlafzimmer). Dieser ist durch eine Zwischentüre nochmal von dem Wohnbereich getrennt.

Weiter im Wohnbereich findet sich eine großzügig geschnittene Küche. Dort haben Sie genügend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Durch einen offenen Türbogen gelangen Sie in den schönen Wohnbereich. Das Schlafzimmer erreichen Sie durch die Diele. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein WC. Das Wohnzimmer, die Küche und das Schlafzimmer wurden mit einem neuen, hellen Laminatboden versehen. Alle Wände wurden frisch weiß gestrichen. Die Treppe im Eingangsbereich wurde nach oben hin verschlossen und kann nun beispielsweise als Dekoelement genutzt werden.

2 MM Kaution sind erwünscht. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 150,00 EUR monatlich. Strom und Gas können Sie ganz bequem selbst von Ihrem Versorger beziehen. Auch ein Stellplatz gehört mit zu der Wohnung. Der Mietpreis dafür ist in der Miete bereits enthalten.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Haßlinghausen, alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Der Busbahnhof Sprockhövel-Haßlinghausen und die Anbindung an das Autobahnkreuz "Wuppertal-Nord" ist auch direkt vor der Tür!

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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