4-Zimmer Wohnung mit Balkon im Grünen

Garten
Wohnzimmer
Essbereich
Flur
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Gäste WC
Balkon
Hausansicht
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Eckdaten

Kennung 5536
Objektart Hochparterre
Lage 58256 Ennepetal
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 116 m²
Miete zzgl. NK 880,00 €

Ansprechpartner

Jessica Hütz
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Kaution 1.760,00 €
Nebenkosten 245,00 €
Verfügbar ab 01.08.2020
Baujahr 1981
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Balkon/Terrasse ja
Haustiere nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 106 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 27.05.2030

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene 4 Zimmer Wohnung in einem ruhigen und grünen Wohngebiet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: großer Wohn- / Essbereich, offene Küche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und drei Schlafzimmer. Aus dem großzügigen Wohnbereich betreten Sie den Balkon der Wohnung. Auf diesem können Sie entspannen und haben eine schöne Aussicht ins Grüne.
Das Gäste -WC sowie die Elektrik werden vor Einzug noch modernisiert und es werden zum Teil neue Böden verlegt.
Auch eine neue Küche wird eingebaut.
Zusätzlich zum Wasch- und Trockenraum im Kellerbereich gehört zur angebotenen Mietwohnung auch ein separater, abschließbarer, großer Kellerraum.

Die Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 245,00 € monatlich. 2 MM Kaution ist erwünscht. Haustiere nach Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ennepetal.

Ennepetal, die Stadt im Grünen, bietet guten Erholungswert, wie z. B. die in der Umgebung liegende Heilenbecker Talsperre oder die bekannten Kluterthöhle. Die Schulangebote und Kindergärten sind komplett.

Eine gute Anbindung an die benachbarten Großstädte Hagen oder Wuppertal, ist durch die Nähe zum Autobahnkreuz Wuppertal - Nord gegeben.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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