Großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschoss…

Eckdaten

Kennung

5529

Objektart

Dachgeschosswohnung

Straße

Milsper Str. 97

Lage

58256 Ennepetal

Zimmer

3.5

Wohnfläche

ca. 71,66 m²

Miete zzgl. NK

350,00 €

Ansprechpartner

Josefine Sommerfeld

Auszubildende

Tel. +49 2332 1555

service@kramme.de

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Weitere Angaben

Betriebskosten

160,00 €

Befeuerung/Energieträger

Gas

Kaution

1.050,00 €

Heizungsart

Etagenheizung

Energieausweis liegt vor

Vorhanden

Etage

Baujahr

1963

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	87.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	C
Energieausweis gültig bis	31.03.2030

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3,5-Zimmer Wohnung kann schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Badezimmer und die Küche. Angrenzend zur Küche befindet sich noch ein kleiner zusätzlicher Raum, welcher als Esszimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. In allen Wohnräumen finden Sie einen hellen Laminatboden vor. Das Wohnzimmer wirkt dank der großen Fenster sehr hell und freundlich. Ein praktischer Kellerraum, sowie ein Abstellraum gehört mit zu der Wohnung. Haustiere nach Absprache. Die Betriebskosten belaufen sich zur Zeit auf 160,00 EUR im Monat. 3 MM Kaution erwünscht. Die Wohnung wäre ab sofort bezugsfertig.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Ennepetal-Voerde. Ennepetal, die Stadt im Grünen, bietet guten Erholungswert, wie z.B. die in der Umgebung liegende Heilenbecker Talsperre oder die bekannte Kluterthöhle. Die Schulangebote und Kindergärten sind komplett. Eine gute Anbindung an die benachbarten Großstädte Hagen oder Wuppertal, ist durch die Nähe zum Autobahnkreuz Wuppertal - Nord gegeben.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
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