Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Wohnbereich
Obere Etage
Wohnbereich
Diele
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Obere Etage
Badezimmer oben
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Eckdaten

Kennung 5526
Objektart Maisonettewohnung
Straße Leimstr. 15
Lage 58135 Hagen
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 146 m²
Miete zzgl. NK 780,00 €

Ansprechpartner

Josefine Sommerfeld
Auszubildende
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Baujahr 1906
Garten/-mitbenutzung ja
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Kaution 1.660,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 140,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Zustand saniert
Haustiere nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.06.2020

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 26.01.0202

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was man sich wünscht. Sie besteht aus 4,5 Zimmer, zwei Badezimmern und zwei kleinen Balkonen. Hier werden Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen!

Die Zimmer erstrahlen durch große Fenster im hellen und freundlichen Licht. Vom gemütlichen Schlafzimmer in der unteren Etage gelangen Sie auf den ersten kleinen Balkon. Angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer. Der zweite Balkon lässt sich von der Küche aus begehen, der noch genügend Platz für einen kleinen Tisch bietet. Fast alle Räume wurden mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Die Wände wurden frisch weiß gestrichen. Das Badezimmer in der unteren Etage wurde kernsaniert und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Der Wohnbereich ist geräumig und bietet genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden.

Von der Diele aus gelangen Sie in die obere Etage, welche Ihnen einen individuell nutzbaren Raum bietet. Ob als Büro, von welchem Sie von Zuhause aus arbeiten können, oder als Hobbyraum. Die Anschlüsse um sich sein Home-Office einzurichten sind gegeben. Auch für ein Atelier lässt sich der Raum wunderbar nutzen. Das zweite hellgefliest Tageslichtbad verfügt über eine zweite Dusche.

Ein Kellerraum, sowie ein Abstellraum gehören ebenfalls mit zur Wohnung. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Somit rechnen Sie Ihre Heizkosten direkt mit dem Versorger ab. Die Nebenkosten belaufen sich auf 140,00 EUR im Monat. 2 MM Kaution erwünscht. Haustiere nach Absprache.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Hagen Haspe ist ein Ortsteil von Hagen mit ca. 30.860 Einwohner im Stadtbezirk Haspe. Haspe besitzt eine sehr gute Autobahnanbindung. Kindergärten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befindet sich alle in naher Umgebung.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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