Helle 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in der Gevelsberger Innenstadt

Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Tageslichtbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Aussenansicht
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Eckdaten

Kennung 5524
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Hochstrasse 5a
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 399,00 €

Ansprechpartner

Nadine Mann
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Baujahr 1998
Etage 2
Haustiere nach Vereinbarung
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 30,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Kaution 798,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Zustand vollständig renoviert
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 82.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 19.08.2026

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhaus, in toller Innenstadtlage von Gevelsberg.
Sie betreten die Wohnung durch eine kleine Diele, von welcher Sie jeden Raum der Wohnung erreichen können.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein schönes helles Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit integrierter heller Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Der Wohn-/Essbereich bietet genug Platz, um schöne Stunden mit der Familie und Freunden zu verbringen.
Alle Räume sind mit einem schönen Laminatboden ausgestattet. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Dachboden, welcher individuell benutzt werden kann. Ein kleiner Abstellraum sowie ein Keller runden das Angebot ab.
Für 30,00 EUR im Monat kann ein Stellplatz direkt am Haus mit angemietet werden. Die Miete der Küche ist in der Kaltmiete bereits berücksichtigt. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 130,00 EUR im Monat. Haustiere nach Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg. Von hier können Sie bequem zu Fuß in die Stadt, wo Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden. Das nahe Einkaufsviertel von Gevelsberg lädt zum Bummeln ein. Die Anbindungen an Bus und Bahn sind super gegeben und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Hier fühlt man sich wohl und lebt in netter Nachbarschaft.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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