Schaffen Sie sich Ihre Idylle

Gartenansicht
Garten
Garten
Zugang zum Haus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Zimmer OG
Zimmer OG
WC EG
Bad OG
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Eckdaten

Kennung 5519
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 107 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Jessica Hütz
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Heizungsart Öl-Heizung
Anzahl separater WCs 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Badezimmer 1
Kellerfläche ca. 60 m²
Baujahr 1957
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 600 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 376.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 26.11.2029

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1957. Das Objekt befindet sich in netter und ruhiger Nachbarschaft am Gevelsberger Lindengraben und wurde auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut.
Es besticht durch seinen tollen Grundriss und seinen Charme. So ein Schmuckstück möchte jedoch auch wieder auf Stand gebracht werden, daher sollten Sie hier keine Sanierung scheuen. Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Sie betreten das Objekt durch den kleinen Flur und gelangen direkt in das offenen und großzügige Wohnzimmer, mit angrenzendem Esszimmer. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in den Garten, der terrassenförmig angelegt ist.
So haben Sie direkten Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse. Für Kinder bietet sich der obere Teil der Grundstücks ideal zum Spielen an. Ebenfalls in der Eingangsetage befindet sich die Küche und ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum Kinderzimmer, mit kleinem Balkon. Weiter finden Sie im OG ein kleines Bad, das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Ebenfalls zum Objekt gehört eine Garage und es ist voll unterkellert. In diesem Haus kann man sich sehr wohl fühlen, Sie müssen es nur "anpacken". Gerne verraten wir Ihnen noch mehr Details bei einem Termin vor Ort. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

-Terrasse
- Balkon
- Garage
- Sonnenausrichtung
- voll unterkellert
- Abstellfläche auf Dachboden
- Ölheizung
- offener Grundriss
- hell

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage am Gevelsberger Braken

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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