Tolle 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen!

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Diele
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 5511
Objektart Etagenwohnung
Lage 58300 Wetter
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 375,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Stellplatzanzahl 1
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Verfügbar ab 01.01.2020
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatzmiete 15,00 €
Kaution 750,00 €
Etage 1
Nebenkosten 120,00 €
Baujahr 1914
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 91.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 17.03.2024

Objektbeschreibung

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im Ortsteil Wetter-Wengern und befindet sich im 1. OG eines renovierten und gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: drei helle Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein neues Badezimmer mit Dusche und zwei Balkone mit herrlichem Blick (West- u. Ost-Ausrichtung).

Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung komplett neu gefliest und verfügt über eine neue Dusche. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz um, neben der Küchenzeile, auch noch einen Esstisch unterzubringen. Außerdem befindet sich hier der Ausgang zu dem ersten Balkon. Die restlichen Räume wurden mit einem neuen, freundlichen Laminatboden versehen und wirken durch die großen Fenster sehr hell. Vom Wohnzimmer aus haben Sie den Ausgang zum zweiten Balkon. Der Abstellraum befindet sich auf dem Hausflur und hat die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zudem befindet sich dort auch noch genügend Platz um einige Dinge unterzustellen. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasetagenheizung. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 120,00 EUR, bei 2 Personen. Ein Stellplatz, direkt am Haus, kann für 15,00 EUR monatlich mit angemietet werden. 2 MM Kaution erwünscht. Haustiere nach Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Wetter-Wengern. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind, innerhalb von ein paar Minuten, fußläufig erreichbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
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