Komplett sanierte Dachgeschosswohnung

Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5509
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 58256 Ennepetal
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 54 m²
Miete zzgl. NK 295,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Baujahr 1956
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Kaution 590,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 50,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand Erstbezug nach Sanierung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 184.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 13.03.2029

Objektbeschreibung

Diese kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Ennepetal-Milspe.
Die komplette Wohnung ist mit hellem Laminat Boden ausgestattet, die Küche und auch das Badezimmer weisen sogar einen Granitboden auf. Das Badezimmer ist selbstverständlich mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in fast alle Räume, einzig das Kinderzimmer ist hinter dem Wohnzimmer gelegen.
Der Schnitt der Wohnung ist ideal für ein Paar oder aber auch für eine Person mit Kind.

Geheizt wird durch Gasöfen in der Wohnung die sich durch Ihren niedrigen Verbrauch auszeichnen. Diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Haben wir Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Das Haus befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage von Ennepetal-Milspe.
Ennepetal, die Stadt im Grünen, bietet guten Erholungswert, wie z. B. die in der Umgebung liegende Heilenbecker Talsperre oder die bekannten Kluterthöhle. Die Schulangebote und Kindergärten sind komplett. Die Innenstadt "Milspe" ist fußläufig erreichbar. Hier befindet sich die kleine Einkaufsstraße mit Geschäften für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung an die benachbarten Großstädte Hagen oder Wuppertal, ist durch die Nähe zum Autobahnkreuz Wuppertal - Nord gegeben.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
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