Flexibel und zentral - Büro oder Praxis

Eingangsbereich
BehandlungBüro
Flur
WC
BehandlungBüro
BehandlungBüro
Küche
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Eckdaten

Kennung 5501
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 4
Gesamtfläche ca. 141 m²
Miete zzgl. NK 980,00 €
Provision für Mieter 1) 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Provision 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.

Ansprechpartner

Jessica Hütz
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Nebenkosten 260,00 €
Garagenmiete 50,00 €
Etagenzahl 1
Kaution 1.960,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt! Hier bieten wir Ihnen ca. 141 m² Gewerbefläche in begehrter Innenstadtlage von Gevelsberg.
Die Räumlichkeiten sind ideal für Praxisräume jeglicher Art. Sie befinden sich im ersten Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes, fast direkt in der Fußgängerzone.

Zuletzt wurden die Räume als Arztpraxis genutzt, d.h. ein großer Empfangsbereich, eine Wartezimmer und zwei Behandlungszimmer stehen zur Verfügung. Desweiteren befindet sich hier noch ein Personalraum mit sämtlichen Anschlüssen für Küche oder Labor. Ein separater Raum mit einem zweiten WC stehen Ihnen zur Individuellen Nutzung ebenfalls zur Verfügung. Umbauten sind aber auch gerne in Ansprache möglich.


Die Nebenkosten belaufen sich hier zur Zeit (inkl. Heizung) auf monatlich 260,00 EUR.
Ein Stellplatz kann optional für 50,00 EUR angemietet werden.


Schauen Sie es sich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Direkte Innenstadtlage in Gevelsberg.

Sonstiges

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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