Kernsanierte 3,5 Zimmer Wohnung

Schlafzimmer
Duschbad
Wohnbereich
Flur
Kinderzimmer
Abstellraum
Badezimmer
Wohnküche
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Eckdaten

Kennung 5491
Objektart Etagenwohnung
Lage 58256 Ennepetal
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 77 m²
Miete zzgl. NK 430,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Baujahr 1957
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garagenanzahl 1
Verfügbar ab 15.09.2019
Heizungsart Etagenheizung
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Nebenkosten 150,00 €
Etage 1
Garagenmiete 50,00 €

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 174.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 26.03.2028

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4- Familienhauses mit 2 Gewerbeeinheiten, in zentraler Lage von Ennepetal Alten-Voerde.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist komplett saniert, auch beide Bäder sind erneuert. Ein Badezimmer ist mit Dusche, das andere mit Badewanne ausgestattet.
Außerdem haben Sie einen großes Wohn-Esszimmer, sowie Schlafräume.
Zu der Wohnung gelangen Sie über einen Laubengang, dieser kann als Balkon genutzt werden.
Die Wohnung wird mit Gasetagenheizung geheizt.

Eine Garage kann zusätzlich für 50,00EUR monatlich angemietet werden. Haustiere nach Absprache. 2 MM Kaution sind erwünscht.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Ennepetal Alten Voerde. Geschäfte, Schulen usw. sind in unmittelbarer Nähe. Ennepetal ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern mit wunderschöner Umgebung. Die umliegenden Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises, sowie die benachbarten Großstädte Wuppertal, Hagen, Remscheid und Bochum sind schnell und bequem zu erreichen. Grundschulen sind in der Nachbarschaft, das Schulangebot in Ennepetal ist komplett und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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