Sehr exklusive Doppelhaushälfte mit traumhafter Terrasse und Blick ins Grüne

Terrasse mit Loungemöbeln
Wohn- Essbereich
Wohnbereich mit Kamin
Essen
Wohn- Essbereich
Blick in die Küche
Küche
Bad 1
Tür zum Wohnbereich
Diele Flur
Vorderansicht
Bad 2
Blick zur Terrasse
Bad
Schlafzimmer
überdachter Zugang zum Büro
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Eckdaten

Kennung 5485
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 145 m²
Miete zzgl. NK 1.350,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Nebenkosten 275,00 €
Gäste-WC ja
Anzahl Badezimmer 2
Garagenmiete 50,00 €
Baujahr 1966
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Kaution 4.050,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 155.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 25.09.2026

Objektbeschreibung

Sehr exklusive Doppelhaushälfte mit traumhaftem Blick auf dem Gevelsberger Braken.
Purer Komfort auf ca. 145m² Wohnfläche über 2,5 Etagen mit einer wunderschönen ca. 110 m² großen Terrasse.
Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte entspricht nicht der klassischen Doppelhaushälfte. Die Häuser stehen versetzt zueinander, so dass jeder seine Privatsphäre genießen kann. Aufgrund der nachbarschaftlichen Umgebung ist das Haus ideal für Interessenten, mit dem Wunsch nach Ruhe. Nach Absprache ist das Haus anzumieten.

Das Haus wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1999 komplett saniert. Im Jahr 2017 erhielt das Haus einen neuen Fassadenanstrich.

Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: 1 Schlafzimmer, 1 großes Komfortbad mit versenkter Wanne, Dusche, Bidet, Fenster, 2 Waschbecken.
1 Zimmer mit separatem Zugang (Büro), 1 Wasch,- und Trockenraum bzw. Vorratsraum und Heizungskeller.
Über die große Diele im EG gelangen Sie in die obere Etage. Dort erwartet Sie der ca. 50m² große, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Designerkamin und einer großen Fensterfront zur Terrassenseite. Die offene Küche mit Galeriecharakter und hochwertiger Einbauküche runden den exklusiven Wohn- und Essbereich ab.
Ein weiterer Schlafraum und ein modernes Duschbad bieten genug Platz.

Ausstattung

Einbauküche
Bäder mit Marmor und Granit
Wohnräume mit hochwertigen Böden
Flur/ Diele mit Granitböden
Barhocker für die Küchenbar
hochwertige Deckenstrahler
Spiegelschrank im Bad
Regalsysteme im Vorratsraum
elektrische Jalousien
elektrische Sonnenmarkise
Fenster sind mit Sicherheitsschlössern ausgestattet

Lage

Die Lage der schönen Doppelhaushälfte ist optimal. Sehr ruhig, und Sie erreichen von dem beliebten Ortsteil "Braken" in wenigen Minuten die Innenstadt von Gevelsberg. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schöne Boutiquen, Cafés und Restaurants. Eine Haltestellte des ÖPNV, sowieo einige Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür. Der Bahnhof Gevelsberg-Ennepetal ist in 3 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Haustiere nach Absprache.
Keine Gartennutzung
1 Stellplatz in einer Doppelgarage: 50€/ Monat
2. Stellplatz auf Anfrage

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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