Provisionsfrei!!! Doppelhaushälfte als 2-Familienhaus im Grünen

Vorderansicht
Terrasse
Wohnzimmer 1. OG
Schlafzimmer 1. OG
beide Garagen
Badezimmer 1. OG
Garten
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5484
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 58332 Schwelm
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 102 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1992
Garagenanzahl 2
Grundstücksfläche ca. 382 m²
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
0
200
>400


211.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 211.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 15.04.2024

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird im Moment als 2-Familienhaus genutzt, kann aber mit wenigen Handgriffen auch zu einem Einfamilienhaus umgebaut werden!

Die Aufteilung ist wie folgt:
Die ca. 53 m² große Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, die Raumaufteilung bietet 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Das Tageslichtbad hat neben der Dusche auch noch eine Badewanne.
Die ca. 51 m² große Dachgeschosswohnung ist aktuell leerstehend und somit frei verfügbar. Auch hier haben Sie die Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

Zusätzlich gibt es noch einen ausbaufähigen Spitzboden, ein großes Fenster ist dort bereits vorhanden. Im Souterrain befindet sich noch ein Zimmer mit zusätzlichem WC. Neben dem Hobbyraum befinden sich ein Wasch-, Trockenraum und 2 Kellerräume. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnungen sind im guten Zustand, die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet.

Im Juli 2017 wurde eine neue Gasbrennwert Therme mit Warmwasseraufbereitung eingebaut, diese ist noch nicht im Energieausweis hinterlegt.
Zu dem Objekt - bereits im Kaufpreis mit inbegriffen - gehören 2 Garagen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger und ländlicher Lage von Schwelm, in der Nähe zur Stadtgrenze von Beyenburg. Schwelm ist eine Stadt mit ca. 32.000 Einwohnern mit grünem Umfeld. Eine günstige Anbindung an das Autobahnkreuz Wuppertal - Nord und somit an die A1, A43 und A46 ist vorhanden. Ebenso ist die S - Bahnanbindung Düsseldorf/Hagen am Ort. Die umliegenden Städte des Ennepe-Ruhr-Kreises sowie die benachbarten Großstädte Wuppertal, Hagen, Remscheid und Bochum sind schnell und bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitanlagen sind in der Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Freistehendes Einfamilienhaus in super L…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 159 m²
  • 58285 Gevelsberg
  • Kaufpreis 339.000,00 €
Neu

2 Zimmer Wohnung in wunderschöner Lage v…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 49 m²
  • 58300 Wetter
  • Miete 300,00 € + NK

Top gepflegte 4-Zimmer Wohnung

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 105 m²
  • 58135 Hagen
  • Miete 590,00 € + NK

Wohnen auf einer Ebene: Freistehender Bu…

  • Einfamilienhaus
  • ca. 150 m²
  • 42389 Wuppertal
  • Kaufpreis 498.000,00 €

Gemütliches Appartment am Schultenhof

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 55 m²
  • 58285 Gevelsberg
  • Miete 275,00 € + NK

Flexibel und zentral - Büro oder Praxis

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 4 Zimmer - ca. 141 m²
  • 58285 Gevelsberg
  • Miete 980,00 € + NK

Tolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung!

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 44,75 m²
  • 58256 Ennepetal
  • Miete 236,50 € + NK

Großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnun…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer
  • 58256 Ennepetal
  • Miete 350,00 € + NK

Sonnige, großzügige 2-Zimmer Wohnung im …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 84 m²
  • 58285 Gevelsberg
  • Miete 470,00 € + NK

Tolle 3 Zimmer Wohnung Am Schultenhof!

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 58285 Gevelsberg
  • Miete 390,00 € + NK

Provisionsfrei!!! Doppelhaushälfte als 2…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 102 m²
  • 58332 Schwelm
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 77 m²
  • 58256 Ennepetal
  • Miete 430,00 € + NK

Wohnen im Vogelviertel mit 2 Tiefgaragen…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 83 m²
  • 58285 Gevelsberg
  • Kaufpreis 179.000,00 €

3-Zimmer Wohnung in toller Lage von Geve…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer
  • 58285 Gevelsberg
  • Miete 410,00 € + NK

Gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung über den D…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 93 m²
  • 58456 Witten
  • Miete 475,00 € + NK

Gepflegte Maisonettewohnung im Vollservi…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer
  • 58256 Ennepetal
  • Miete 560,00 € + NK

Barrierefreie Räumlichkeiten mit vielen …

  • Büro
  • 7 Zimmer - ca. 220 m²
  • 58135 Hagen
  • Miete 990,00 € + NK

Ideal für Tagesmütter und Physiotherapeu…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 58135 Hagen
  • Miete 700,00 € + NK

Geräumige 2-Zimmer Wohnung in zentraler …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 121 m²
  • 58456 Witten
  • Miete 760,00 € + NK

Attraktive, vielseitig nutzbare Räumlich…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 3 Zimmer - ca. 100 m²
  • 58285 Gevelsberg
  • Miete 750,00 € + NK