Gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung über den Dächern von Herbede!

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Ausblick
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5481
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 58456 Witten
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 93 m²
Miete zzgl. NK 475,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Heizungsart Etagenheizung
Nebenkosten 105,00 €
Kaution 1.050,00 €
Baujahr 1913
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein schöne, helle 3,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² in bester Lage von Witten Herbede. Von hier aus erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs innerhalb von wenigen Gehminuten und haben einen wunderschönen Blick über Witten!

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer kleinen Diele mit einem praktischen Abstellraum. Von hier aus erreichen Sie die angrenzende Küche und das frisch renovierte Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Außerdem bietet Ihnen die Wohnung noch ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, welche alle mit einem neuen Laminatboden versehen wurden. An das Schlafzimmer haben Sie ein angrenzendes Schrankzimmer, welches Sie als begehbaren Kleiderschrank einrichten können. Aufgrund der Raumaufteilung ist diese Wohnung ideal für einen 2-Personen-Haushalt.

Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 105,00 EUR pro Monat. 2 MM Kaution sind erwünscht. Haustiere nach Absprache. Der Energieausweis liegt bei einer Besichtigung vor.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee mit großen Freiflächen, Freizeitangeboten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Im Süden gibt es hügelige, größere zusammenhängende Waldgebiete, die den Übergang ins Sauerland und Bergische Land bilden. Essen, Bochum und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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