Gepflegte Maisonettewohnung im Vollservicehaus!

Balkon
Wohnbereich
Blick zum Wohnraum
Galerie Ausblick
Küche
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 5479
Objektart Maisonettewohnung
Lage 58256 Ennepetal
Zimmer 3
Miete zzgl. NK 560,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Nebenkosten 300,00 €
Etagenzahl 2
Etage 2
Kaution 1.120,00 €
Verfügbar ab 01.09.2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Haustiere nach Vereinbarung
Stellplatztyp Garage
Garagenmiete 45,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1987

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 109.6 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 27.08.2028

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung mit herrlicher Sicht über Ennepetal befindet sich im 2. OG einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.

Sie verfügt über eine großzügige Diele, einer Küche, einem Schlaftrakt mit Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Bidet und einem Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Die Wendeltreppe führt zum Dachgeschoss. Hier befindet sich eine offene Galerie mit großen Panoramafenstern und einem zusätzlichen Kinder-/Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest. Bis auf das Bad und die Küche sind alle Räume mit einem hellen Laminat versehen. Dieser wird allerdings noch gegen einen neuen ausgetauscht. Ein kleiner Abstellraum, genauso wie ein Keller gehören mit zur Wohnung. Auch ein Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung. Für 45,00 EUR im Monat können Sie eine Garage direkt am Haus mit anmieten.

Die Nebenkosten sind inkl. Heizung, Wasser, Hausreinigung, Gartenpflege und einem Winterdienst. Ab dem 01.09.2019 steht Ihnen diese Wohnung zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Ennepetal-Voerde. Die Busverbindungen sind ideal, nur ein paar Schritte entfernt. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Einige Meter vom Objekt entfernt, können die Natur genießen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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