Großzügig geschnittene Wohnung in Witten-Herbede!

Wohnzimmer
Schlafzimmer
offene Küche
Badezimmer
Abstellraum
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Eckdaten

Kennung 5470
Objektart Etagenwohnung
Lage 58456 Witten
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45,15 m²
Miete zzgl. NK 295,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Kaution 590,00 €
Etage 2
Haustiere nach Vereinbarung
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Nebenkosten 100,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.07.2019

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 147.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 16.08.2025

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Witten Herbede. Sie betreten die Wohnung über einen offenen Flur und erreichen von dort aus alle angrenzenden Zimmer.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: heller, großzügiger Wohnbereich, helles Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der helle Wohnbereich verfügt ebenfalls über die Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die Räume haben eine leichte Schräge, welche die Atmosphäre direkt etwas gemütlicher macht. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne. Alle Räume wurden mit einem hellen und freundlichen Laminat ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum und einen Kellerraum in welchem Sie das ein oder andere unterstellen können.

Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 100,00 EUR pro Monat. 2 MM Kaution erwünscht. Haustiere nach Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee mit großen Freiflächen, Freizeitangeboten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Im Süden gibt es hügelige, größere zusammenhängende Waldgebiete, die den Übergang ins Sauerland und Bergische Land bilden. Essen, Bochum und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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