Moderne Wohnung in ruhiger Lage von Gevelsberg Silschede

Wohn- && Esszimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Arbeits-  Kinderzimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5463
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 625,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaution 1.250,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1979
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 170,00 €
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 140.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 14.05.2029

Objektbeschreibung

Diese helle, moderne und barrierearme Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 3 Familienhaus in Gevelsberg-Silschede. Hier haben Sie das Grün direkt vor Ihrer Haustür und trotzdem kommen Sie schnell von A nach B!

Die angebotene Wohnung teilt sich in 3 freundliche Räumen auf. Einem Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad und einem eigenen Hauswirtschaftsraum in dem Sie noch Platz haben um das ein oder andere unter zu bekommen. Die Küche, die Diele und das Bad sind mit einheitlichen Bodenfliesen ausgestattet. Die restlichen Räume sind einem gepflegten Laminat ausgestattet. Durch die weißen Innentüren wirken alle Räume sehr einladend und hell. Im Tageslichtbad haben Sie Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss, welcher Ihnen das bequeme Waschen in der Wohnung ermöglicht. Alle Fenster sind isoliert und mit Rollläden versehen.

Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 170,00 EUR monatlich, für 2 Personen. Dort ist bereits ein Stellplatz direkt vor dem Haus mit inbegriffen. 2 MM Kaution erwünscht. Haustiere nach Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Sackgasse in der ruhiger und grüner Lage von Gevelsberg-Silschede.
Sie wohnen in ruhiger Umgebung, trotzdem sind die Verkehrsanbindungen zur A1, zur S-Bahn und auch zu den angrenzenden Städten wie Wetter und Volmarstein sehr gut.
Ein Kindergarten und eine Grundschule ist in unmittelbarer Umgebung und fußläufig in einigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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