Stadtnah und hell!

Wohnbereich
Blick zum Wohnbereich
Essbereich
Zugang zum Balkon
Ausblick Balkon
Kinderzimmer
Flur
Küche
Bad
Gäste-WC
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5462
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 540,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Baujahr 1981
Nebenkosten 200,00 €
Garagenmiete 50,00 €
Etage 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Kaution 1.080,00 €
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab 01.07.2019
0
200
>400


113.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 113.4 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 11.05.2029

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, in direkter Nähe der Gevelsberger Innenstadt.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet und teilt sich wie folgt auf:
Das große Wohnzimmer mit einem separatem Essbereich und einem Zugang zu dem Balkon, zwei Schlafräume, eine Küche, eine Diele und das hell geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Fenster. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.

Eine Garage kann zusätzlich für 50,00EUR monatlich angemietet werden. Haustiere nach Absprache. 2 MM Kaution sind erwünscht.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gevelsberg. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fußläufig zu erreichen. Hier können Sie Ihre Einkäufe im Nu erledigen. Auch eine Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Die Anbindungen an Bus und Bahn sind super gegeben und die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

Legende
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