Großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Herbede

Wohnzimmer
Kaminzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachterrasse
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5456
Objektart Etagenwohnung
Lage 58456 Witten
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 121 m²
Miete zzgl. NK 885,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Etage 1
Letzte Modernisierung 2016
Verfügbar ab 01.05.2019
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1960
Nettokaltmiete 885.00
Nebenkosten 300,00 €
Heizungsart Etagenheizung
Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse Fläche ca. 54 m²

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 147.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 16.08.2025

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.107 m² und einer Dachterrasse von ca. 54 m² in einem renovierten Haus im Zentrum von Witten-Herbede. Hier erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs innerhalb von wenigen Gehminuten.

Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich von ca. 37 m² ist über einen Durchbruch mit einem weiteren Zimmer mit einem gemütlichen Kaminofen verbunden. Die Wohnung ist mit einem neuwertigen Holzlaminatfußboden ausgestattet und alle Fenster wurden in 2016 neu eingebaut. Die Küche ist mit einem Terracotta-Fliesenboden ausgestattet und durch einen breiten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit hellen Fliesen versehen. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum direkt neben dem Bad. Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Dachterrasse, welche vom Schlafzimmer sowie von dem Kaminzimmer aus begehbar ist.

2 MM Kaution sind erwünscht. Haustiere nach Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee mit großen Freiflächen, Freizeitangeboten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Im Süden gibt es hügelige, größere zusammenhängende Waldgebiete, die den Übergang ins Sauerland und Bergische Land bilden. Essen, Bochum und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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