Wohnen im Vogelviertel mit 2 Tiefgaragenstellplätzen

Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer
Ausblick
Kinderzimmer
Büro
Badezimmer
Flur
Hausansicht
Tiefgaragenzufahrt
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5441
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 83 m²
Kaufpreis 179.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Wohngeld 199,83 €
Etage 3
Vermietet ja
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 3
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Stellplatzanzahl 2
Zustand modernisiert
Heizungsart Gas-Heizung
Jahresnettomiete 0,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1998
0
200
>400


96.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 96.9 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 20.09.2019

Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten 11-Parteienhauses.
Vom Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-Essbereich mit großer Wohnküche und angrenzender Abstellkammer.
Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne und einem großen Fenster ausgestattet.
Die restlichen 3 Zimmer werden aktuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt.
Innerhalb des Hausgemeinschaft wurde in den letzten Jahren bereits einiges investiert, sodass sowohl das Dach, als auch die Heizung bereits erneuert wurden.
Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der ganzen Wohnung sind hochwertige Holz-und Glastüren verbaut.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir, das Team von KrAmme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in dem beliebten Vogelviertel von Gevelsberg.

Sonstiges

Maklerkäuferprovision
3,57% vom Kaufpreis, einschl. gesetzl. Mehrwertsteuer, (fällig mit Wirksamkeit des not. Kaufvertrages) vom Erwerber an uns zu zahlen. Diese Provision wird auch dann geschuldet, wenn der erhaltene Nachweis an einen Dritten weitergegeben wird und dieser den Kaufvertrag ohne unsere Einschaltung abschließt. Alle mündlichen und schriftlichen Angaben und Auskünfte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns weitergegeben. Es handelt sich hier um Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir nicht einstehen können. Falls Ihnen dieses angebotene Objekt schon bekannt ist, geben Sie uns bitte innerhalb von 8 Tagen schriftlich Bescheid. Das angebotene Objekt darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden.

Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden. Eine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer - alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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