Zentral wohnen im Dichterviertel

Ausblick
Balkon
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Hausansicht
Blick vom Balkon
Schwimmbad
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5376
Objektart Etagenwohnung
Lage 58285 Gevelsberg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 86 m²
Miete zzgl. NK 520,00 €

Ansprechpartner

Ann-Kathrin Wetekam
Inhaberin
Tel. +49 2332 1555

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Elektro-Heizung
Baujahr 1973
Nebenkosten 275,00 €
Kaution 1.040,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


89
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 89 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.01.2025

Objektbeschreibung

Sowohl für eine kleine Familie, als auch für Senioren geeignet, ist diese helle und lichtdurchflutete 3- Zimmer Wohnung. Sie befindet sich in Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage im Servicehaus.
Durch die Eingangstür gelangt man in die großzügige Diele. Von dort aus hat man Zutritt zu allen Räumen der Wohnung. Die Küche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Es ist hell und modern gefliest. Durch die großen Fensterfronten und die Balkontür erstrahlt das hell geflieste Wohnzimmer im freundlichen Licht. Hier finden Sie viel Platz für gemütliche Stunden. In den Schlafräumen wurde Vinylboden verlegt.
Außerdem, um sich fit zu halten, verfügt das Haus über ein großes Schwimmbad.
Die Wohnung wird mit einer Strom- Fußbodenheizung beheizt. Die Nebenkosten belaufen sich z. Z. auf 275,00 Euro, zzgl. Heizkosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht.

Lage

In bester Lage von Gevelsberg finden Sie inmitten des gediegenen Villenviertels diese Immobilie. Die Innenstadt von Gevelsberg ist fussläufig zu erreichen. Grundschule, weiterführende Schulen und Kindergarten sind in der Nähe, ebenso die S-Bahn.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
Wir erheben, verarbeiten und nutzen personenbezogene Daten nur, soweit sie für die Begründung, inhaltliche Ausgestaltung oder Änderung des Rechtsverhältnisses erforderlich sind (Bestandsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. B DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrages oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet. Personenbezogene Daten über die Inanspruchnahme unserer Internetseiten (Nutzungsdaten) erheben, verarbeiten und nutzen wir nur, soweit dies erforderlich ist, um den Nutzer die Inanspruchnahme des Dienstes zu ermöglichen und abzurechnen.
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung und Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Umgebungsinformationen

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